0$房天下问答|购买二手房需要帮原房东缴纳的契税也算在购房款里吗$https://m.fang.com/ask/ask_18579102.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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购买二手房需要帮原房东缴纳的契税也算在购房款里吗
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购房
二手房
契税
提问者:newhouse811152627
发布于2016-11-13
共52个回答
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徐瑞东
丨Lv 1
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。所以,契税是成权承受人应该承担的税费,即你说的买方应该缴纳的。营业税和个人所得税等理论上和法律上是卖方缴纳,但事实上,好多城市因为卖方市场的原因,好多房主直接把这部分税费转嫁给了买方。
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余展宏
经纪人
二手房啊,业主契税早就交了才有房产证 ,你要帮他缴纳的是 (不满五唯一个人所得税2%) (不满两年增值税%5.6)
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支陈光
经纪人
应该是买方交的吧
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五十而丽
丨Lv 4
原房东的契税应该需要本人交,你交不算购房款
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张荦
经纪人
是的一般二手房房东回吧税钱都全在房价里面
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马芸
经纪人
不能算在房款里,纳税是每个公民应尽责任义务
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丁美连
经纪人
这个不能算在购房款里的,房东不交契税是没有房产证的,你买房子所交的是你自己的契税
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杨奎智
经纪人
实际是由业主承担,现在大多数是实收,所以间接是由客户这边承担的
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张国栋
经纪人
契税是属于缴纳给国家的
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高峰
经纪人
没有光房价哦
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