0$房天下问答|我有一套二手房需要卖掉,但不知道购房年限是如何计算的,是按房产证上的时间还是购房合同上的时间?$https://m.fang.com/ask/ask_26847628.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我有一套二手房需要卖掉,但不知道购房年限是如何计算的,是按房产证上的时间还是购房合同上的时间?
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提问者:ask5758142824
发布于2017-05-24 北京市
共11个回答
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ask1313959611
丨Lv 2
分两种情况:如果手上这套商品房是二手房交易购置的,那么从上次交易后、产权证办出之日起算;如果手上这套是一手房,那么营业税5年的年限从房产证办出之日或者契税缴纳日算起,两者采取孰先的原则
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焦珍珠
经纪人
产证上的时间
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鲁明明
经纪人
您好!二手房的话,是在过户交易后产权证办出时间起算,若是一手房则是营业税5年的年限从证办出之日算或者是契税缴纳时间算,这两种情况采取原先原则
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清风清清
丨Lv 6
应该是按购房合同时间
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wap7813361491
丨Lv 1
根据您的年龄和还款能力办理还款年限,最高可以办30年
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yitian
丨Lv 6
是从建房子这个时候开始算得!!!
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喜欢热闹369
丨Lv 6
应该是按照房产证上的时间计算。
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海哥310
丨Lv 6
房产证上的时间计算。
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秋枫漳州租房
丨Lv 6
按合同的时间
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白果乡
丨Lv 2
房产证上时间开始算起
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