找房源如何判断真假？-买房

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找房源如何判断真假？

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房源

提问者：jr-finan525492
发布于2018-08-27

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房源

共31个回答

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苏龙 经纪人

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这样可以辨别真假吧，一个区域范围，你了解了大概房价，少的离谱了肯定是假的，骗你电话的，在给你推其它房源的。不同中介有不同房源，你要相信便宜到你怀疑人生肯定就有点假了。我也是中介，了解一些情况，但没这么做过，所以经常带客不达标。

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+1149 2018-08-30
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郑刚 经纪人

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找房子之前了解一下你想要了解地区附近的房价房源价格差距太大的基本都是假房源天下没有免费的午餐捡漏也没那么容易掉到你头上就算有房主急用钱低价卖房的这种房源渠道一般人拿不到的不想着捡便宜就不会吃亏上当宁愿相信房价未来的升值也不要轻易相信现在低于市场价格太多的房源

+1143 2018-08-28
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薛仕豪 经纪人

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建议通过专业的中介机构寻找，所有房源都会显示带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。寻找房源要学会仔细辨别房源信息的图片与价格，警惕网络诈骗。如果遇到非法中介机构，及时通过合法途径解决问题，保护自己的权益。有时间和精力的建议多去实体门店看房源，如果通过网络也要寻求专业靠谱的中介帮助。

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+1134 2018-08-30
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刘亚杰 经纪人

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这样来说吧，低于市场价的肯定是假房源，打个比方说，同一个小区，有的价格特别便宜。你就要注意了，二看图片，房子户型，图片，是否符合，如果一个80方的三房，卧室，客厅都非常大的话，你都要注意了三，如果可以，可以去实地，找楼下的一些比较大的中介，了解下市场行情，大概价格都出来了，而且后续有问题也可以去找中介处理四.如果买一手万科的房子，找我，万科自销就好了，刘177-2761-8685，wx同号

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+1125 2018-08-28
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王小勇 经纪人

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网上找房源,很容易被欺骗。辨别房源真假,有以下几个方法 1辨别房源图片真假：现在网上的房源大部分都有房间照片,我们在找房的时候就仔细看照片,有的照片是跟实际房子严重不符的,比如一套40平米的房子,放一张看上去50平米大的客厅照片;再比如写着三层的房子,照片窗户外一看是高层视角等情况,都是假房源。最开始找房子的人很容易受到精美图片的误导,随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实的虚假房源广告了。 2房源价格对比：虚假房源除了图片假以外,最重要的特点就是房价虚假。找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价,找房人看到“跳楼价″等标语的房子只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨真假。这类房子一旦你没辨别清,打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款,再者,他们会说这房子刚刚成交,进而再给你推荐其他价格略高的房源,而后就会不停的给你打电话推销房源。 3关键信息不明晰：二手房的税费计算比较复杂,如果房源介绍不体现关鍵信息,比如说是否“满五唯″,房产类型等。这类房源在看时,咨询中介,一定要问清楚,如果中介含糊其辞,房源80%可以判定是假房源。

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+1116 2018-08-27
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厉亚雷 经纪人

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一、如何判断真假房源？ 1、看价格这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。 2、看图片观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。 3、看标题标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100％真房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是真房源。 4、看描述首先，房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，你只看见家具没看到家电，那就要小心了。 5、查带看记录一般中介公司的官网上所有房源都看得到带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录来验证房源真假。

+1112 2018-08-29
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王富华 置业顾问

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记住假房源的普遍类型： 1、低价钓鱼故意降低价格，报价比实际价格低很多，先把人骗过来再说。 2、无中生有房源是真的，但已经卖出去了，中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主，一时半会也不能看房，更不能出售。还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源，把买家骗上门再推荐小区其它房源。 3、移花接木有图但非真相，面积有水分，照片是其它房子的，描述是从其它地方复制过来的。 4、以少充多重复房源反复发，每个信息都不太一样。

+1109 2018-08-28
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蒋笑影 经纪人

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第一，看价格，如果户型好，楼层又好，装修的挺漂亮，价格又低，这基本属于假房源假价格，世上没有免费的午餐

+187 2018-08-28
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刘康 经纪人

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约好直接看房的话就可以直接看房源真假建议您在链家在线看都是百分百房源房天下刘康很高兴为您解答房天下中介费百分之一 130 5185 5536

+167 2018-08-30
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黄小平 经纪人

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了解房源的真假，看本小区其他相同户型如果价格差距太大，肯定就是假的！

+119 2018-08-30