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房子贷款因为个人征信问题不批,也没有足够的钱付全款,怎么办
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房子
提问者:wap5249757333
发布于2018-12-08
共47个回答
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孔祥连
经纪人
你好;我们在无锡;不知道你说的是那个城市;一般在二年内3次征信不良;你可以多用点钱找人处理,但如果次数太多就不行了;如果是二手房你要和房东商量解约;新房会麻烦一般开发商不退钱,要么自己有认识的人自己找银行;在有就哦如果你还有别的抵押物去做个 反抵押也行
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黄磊
经纪人
如果因为银行不批贷款,可以和开发商协商解除合同。 您好!我是世纪宏图金牌经纪人黄磊! 如果您有任何购房事宜、都可以到世纪宏图任何一家面店!或咨询网络经济人!他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答!同时我们也欢迎您的监督、并希望您提出一些宝贵的意见!谢谢
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王小勇
经纪人
因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批,导致购房合同不能正常履行,属买方违约,应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 如果是二手房的话,只能签解除协议 ,可能要适当赔偿。 一手的话要跟开发商协商,看能不能给您一点时间分期付齐全款。现在一般的地方,都需要先提供征信报告和银行流水的,这个明显属于不专业的流程操作导致的。
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郑小伟
经纪人
这个问题前期需要协商解决,如果协商不好就需要看签订合同的时候有没有对你征信进行审核,如果当时没有核实可以追究中介或者开发商的责任
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廖祥正
经纪人
您好!这种情况,如果亲戚朋友能凑,最好凑一下,凑不到只能和所买项目的开发商协商,解除合同,看能不能订金退回,一般都是根据合同来办事,具体看情况,因此买房之前一定要把征信拉一下,避免不必要的损失。
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潘晓杰
经纪人
退房,追回资金,提醒广大购房者,在买房时,有些细节问题必须第一时间问经纪人或者新房职业顾问,所问问题是否有附加合同等等,即使口头承诺也要露视频
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朱莉莉
经纪人
如果是二手房的话,只能签解除协议 ,可能要适当赔偿。 一手的话要跟开发商协商,看能不能给您一点时间分期付齐全款
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袁雅庆
经纪人
这个问题主要看你是单身还是已婚,单身的话征信不好就没有办法贷款了 只能想办法凑首付或者违约不买了,如果是已婚就好办了看看配偶征信怎么样 配偶征信好那走个“弯路”就可以批过了
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赵晓刚
经纪人
不管是新房二手房,首先您这边可以咨询他们提高首付成数,上浮利率看可以不。或者添加共同还款人。 希望我的回答可以帮助到您!
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杨乐乐
经纪人
征信问题,你可以花钱,找专业做征信的人把你的征信重新改过来,只要有钱没有他们办不成的事
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