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房子

共63个回答
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    陈贵林 经纪人
    三十年，其实看你怎么去看待它，选择这种的基本都是要么考虑学位，要么考虑周边工作方便。时间其实没有多大问题，因为现在都是不动产。刚需的话急需要的可以考虑，毕竟配套完善点，不急的可以考虑新点楼盘。改善的30年楼盘就算了，还是找找新的好，舒适。

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    +1132 2018-12-21
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    李赛伟 经纪人
    现在产权到期是会自动续期的，时间没什么影响，主要是你对房子满意度是多少，还有就是需求问题 了，正好需要的话，房子各方面还差不多达不到特别中意，但是又达标了，出手其实没有问题的，毕竟房子没有十全十美的啊
    +1118 2018-12-20
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    曾亮 经纪人
    这个问题应该给个价格，还有周边对比的价格，所以这个问题，不好回答。因为正常来说要卖房的人给出的价格也会根据市场来定价的，还有这套房子未来是否拆迁还是有其他规划。楼主买这房的目的是自住，是为学区还是听到消息要拆迁来堵一把的，都是值得参考的。

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    +1117 2018-12-19
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    王小勇 经纪人
    楼龄去到30年，在自己住几年，接近40年了，那就很难在卖出去了。 还有就是看个人的需求和房子的具体位置了，假如房子的位置是比较好的学区，省级重点啊，都抢着要进来这里读书的，是值得考虑的。当然，一般这么长楼龄的房子，建得时间都比较长了，应该都属于市中心区了，周边配套应该都是比较成熟和方便的。所以，值不值得，还是自己拿主意。当然，这么长时间的房子，应该不是很好贷款，可能要求一次性附款，看自己的能力吧

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    +1111 2018-12-20
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    刘介 经纪人
    如果你看中的房子是学区房的话可以考虑入手，毕竟以后自己不用出手也快。如果是买来自己住的话建议你考虑房龄新一些的，至少房屋质量要好一些，配套什么的现在的房子都有底商，基本生活保障没有问题。
    +1106 2018-12-18
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    孔祥连 经纪人
    我我是中山房产孔祥连，因为商品房年限一般都是70年；也是从开发商拿地那天算起的；但房产的建住年一般是-50年；所以30年了房龄算很老的了；除了学校好是可能以要；就没别的理由要了，；房子太老不好出手。

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    +193 2018-12-18
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    廖祥正 经纪人
    您好！其实根据目前产权的使用性质，国家都有明确的规定，到了一定的使用期限，如果还要继续使用，要向国家交纳一定土地使用税，重新续租，这个产权多与少问题不大，主要看你选择房子的品质，质量交通和周边的配套，如果都比较满意的话，是可以考虑的。
    +184 2018-12-19
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    李春廷 经纪人
    这要看您的需求的，地段好，学区房的话可以考虑自住，一般老房子的配套设施都是比较完善的，生活也比较便利。但是如果考虑投资的话就不合适了，毕竟没多大的升值潜力。
    +181 2018-12-18
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    吴江峰 经纪人
    《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 所以您买房的时候主要是看房屋质量、交通、和附近的配套是否符合您的购房需求了。
    +168 2018-12-20
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    郑小伟 经纪人
    房子年限对房子本身的价值影响并不大，年限到期后可以继续续期的，唯一影响就是房子外观和房屋居住质量，如果这些都能接受，那就没有任何问题
    +167 2018-12-24
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