楼市“过冬”奇招多，真正利于购房者的有多少？

随着长春天气越来越热，房地产的热度却越来越低了，购房者观望情绪无论在的如何说法之下，都丝毫没有改变，最近很多楼盘的开盘现场都挺尴尬的，没有了去年那种万人疯抢的局面，也很久没有看到哪些日光盘了。

  那天和朋友聊天的时候，朋友还说，现在肯定很多楼盘后悔没有赶上去年那阵子好时机的末班车，这样也不会面临房子卖不出去的窘境。现在卖不出去了，很多项目又不想走上真的那条路，开始玩“假摔”，要不就是各种出奇招，吸引楼市关注度!尤其是最近一段时间，楼市奇招尽出，什么、一成首付等等。

首先说说前一段时间沸沸扬扬的吧。

当时记得各路媒体争相炒作搏版面，前期的正能量声音比较多，但是到了后期，却是各种对于此次的负面争议。争议点就在于之前很多人一听说“”这么个概念的时候都当成了'零元首付"！这么大的怎么能错过？

但是更深入的了解之后就是把原本30%的首付进行分期，买房初期只需要交10%，所以这么一说貌似和也没什么关系，与其说是不如说是减小首付的压力——零压力首付。。。。。。而且据说参加活动的那些房子，也是为了清盘的。这个噱头着实吸引眼球，也起到了清盘的作用。但是对于咱们购房者来说，其中的利益貌似分毫没占！我们只是在噱头的语言艺术中晕了。而在买卖的市场中，买的总没有卖的精，羊毛也总是出在羊身上。

然后再说说一成首付吧：

我觉得其实一成首付的整体思路和上面差不多，只不过一成首付的歧义少一些。但是看了看这个一成首付的项目，基本上我觉得能买得起这个项目的人，貌似也不应该在首付款的问题上有苦恼啊？

后来了解到，这个一成首付面向的人群主要是之前有套房子，现在想换房改善的人群，但是现在新房难买，殃及鱼池的二手房也买不出去，这样的话这些人资金的周转就会出现问题。所以其实这个一成首付，开发商没有丝毫的吃亏，而且还会有一种放低姿态的假象。。。。。只对于购房者，还主要是改善型购房者来说，只是在首付上暂时的周转一下。。。。。

综上所述，对于楼市的现在提前入冬，开发商推出这些看似噱头十足、优惠十足的奇招，细捉摸起来，对于购房者有利的真心没几个啊！大家觉得呢？